廣州螞蟻運輸搬家公司真險! 剛交付新房驗出很多 傷


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廣州螞蟻運輸搬遷 公司真險! 剛交付新房驗出不少傷

 

廣州螞蟻運輸搬遷 公司真險! 剛交付新房驗出不少傷

 

廣州螞蟻運輸搬遷 公司真險! 剛交付新房驗出不少傷

 

臨近年關,島城也進入了交房旺季。早報公益驗房團再出發,走進位于城陽區泰城路附近的某小區,為業主王女士一處65平方米的毛坯房進行驗房。經過青島庶民 裝飾監理中心三位驗房師的仔細檢驗 ,發現該處毛坯房在隱蔽工程方面確實存在很多 問題,最讓人揪心的是電線接頭裸露的安閑 隱患。此外,客廳、廚房的墻面都出現了面積大于0.25平方米的空鼓,驗房師建議業主盡快聯系開發商對墻面空鼓、凹陷問題進行整改。
新房體檢先看兩“度”
    近日,記者跟隨青島庶民 裝飾監理中心的三位驗房師來到王女士的新居,準備對新房“體檢”。驗房師薛工拿出專業儀器,首先檢測一房間的平整度問題。 “很多人進入新房,肉眼看也能感覺到房子有些別扭,但往往說不出什么問題。實際上,很多房子的方正度和平整度超出 了規定范圍。這些情況如果不準確檢測出來,再加上后期裝修工人馬馬虎虎,那么新房的美不雅觀 觀度會大大降低。 ”薛工分析說。
    隨后,薛工拿出2米靠尺和塞尺對墻面和地面平整度進行檢查。他將2米靠尺緊貼墻面,一旦墻面不服整, 杭州蕭山區搬家公司,靠尺同墻面之間會空出必定 的縫隙,再用塞尺一量,就知道墻面平整度誤差是多少了。接著,薛工又拿起激光測距儀,分袂 在客廳和主次臥的四個角方位和中心位置選點丈量 室內的凈高,最后又丈量 每個房間的開間和進深,這樣就能檢查出房屋的凈高是否有偏差,以及房間是否存在大小頭的現象。經過丈量 ,該房屋在餐廳墻面凹陷10毫米一處,平整度差6—8毫米三處。但值得一定 的是,該處毛坯房的方正度沒問題,標高也是毫米不差,地面平整度也在誤差范圍之內。
特殊空鼓帶來隱患
    在檢查完平整度和方正度之后,薛工用空鼓錘仔細敲擊墻面檢查空鼓?!皺z驗 空鼓的方式便是 通過用空鼓錘敲擊墻面發出的聲音,來判斷墻面是否存在空鼓的現象。若發出的聲音是低沉的,則說明墻面沒有空鼓;若發出的聲音是清脆的,則代表墻面出現了空鼓?!毖ひ贿吺痉兑贿吀嬖V記者如何找出空鼓位置。
    通過檢查,薛工在客廳北墻面和廚房東墻面各發現空鼓一處,大小均約0.25平方米,由于空鼓大小跨越 規定,所以需要聯系開發商修整。尤其是廚房的空鼓解決,如果整修欠好,墻磚脫落很容易發生危險。對此,王女士不斷 點頭稱是?!拔覀冏鲲垥r誰能提防瓷磚脫落?一旦發生這種意外 后果不堪 設想。多虧了驗房師幫我們找到了這處隱患,真是非常感謝。 ”王女士說。
防火細節不能 忽視
    與此同時,另一名驗房師于工在廚房內對于各種安閑 細節進行了全面檢驗 。于工認真檢查每一處下水管路,最后檢驗 出廚房、衛生間主下水管無阻火圈,排氣孔未安設 止回閥等問題。
    驗房師于工提醒各位業主,目前很多業主在驗收新房時,會注重檢查門窗、墻體和地面的光滑水平 ,但實際上還有一個小角落,也值得檢查,這個地方便是 下水管。 “目前,很多業主都會選擇購買高層電梯住宅。但通常情況下,只要您住的房子跨越 八層,那么下水管處就需要安設 一個阻火圈的?!庇诠そ榻B說,阻火圈具有很強的耐火、阻火性能,一旦發生火災,芯材受熱迅速膨脹,擠壓UPVC管道,若能在短時間內封堵管道洞口,則可以在必定 水平 上阻止火勢蔓延,所以它的重要性不言而喻?!耙皇菍I的提醒,我們根本不會想到這些細節。 ”業主王女士感嘆說。
裸露線頭讓人心驚
    驗房師在檢查多媒體信息箱時,還發現該處房屋存在一處電路安閑 隱患,多媒體信息箱內不單 缺少強電備用插座,而且 電線接頭處銅線裸露,若是屋內通電則存在必定 的觸電危險。對于電工留下這樣的安閑 隱患,驗房師不斷 搖頭。驗房師提醒購房者,如果在室內外 看到裸露的電線頭,必定 要先找到總電閘切斷電源,然后再把裸露的線頭用絕緣膠帶包嚴實,防止人員觸電。所以在收房時一旦發現這樣的意外 ,必定 要讓開發商立即整改。
    因驗房現場無水無電,現場不具備驗收電和上下水系統。對于三位驗房師檢測出的問題,王女士體現她將拿著專業的驗房陳說要求開發商及時整修。
記者 王壽林 李茂 攝影報導
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